Der Traum in Wenningstedt kann wahr werden.
Liebe Interessenten,
wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Doppelhaushälfte anzubieten, die mit dem besonderen Charme und Flair der Insel verzaubert. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen und bietet sowohl Platz für Entspannung als auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Kellergeschoss verfügt über eine eigene Sauna – perfekt für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das gemütliche Abende verspricht, sowie ein direkter Austritt zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Schlafzimmer, während der ausgebaute Spitzboden vielseitig genutzt werden kann – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Gartenbereich mit einer Südwest-Ausrichtung, der Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonne bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Zeit mit Ihren Liebsten genießen.
Derzeit wird dieses Objekt erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet – eine Möglichkeit, die auch für Investoren interessant sein könnte.
Sollten Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder mehr erfahren wollen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich vorzustellen!
Lage
Wenningstedt bietet eine ideale Lage für Ihre Ferienimmobilie. Mit seiner zentralen Position in der Mitte der Insel Sylt sind alle beliebten Orte schnell erreicht – sei es für einen entspannten Strandtag, kulinarische Erlebnisse oder spannende Freizeitaktivitäten. Die Makrolage von Wenningstedt lässt kaum einen Wunsch offen: Ob Golfen und Tennis spielen oder Wassersport am Weststrand – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Das Haus selbst befindet sich in einer erstklassigen Lage im Westen von Wenningstedt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Auch der malerische Wenningstedter Dorfteich ist gleich in der Nähe und lädt zu idyllischen Spaziergängen ein. Diese Top-Lage bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle Freizeitmöglichkeiten, die Sylt zu bieten hat.
Ausstattung
- Helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Tolle Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzung
- Offener Wohn- Küchenbereich im Erdgeschoss
- Saunabereich mit angrenzendem Bad sowie Abstellmöglichkeiten
- Ausgebauter Spitzboden mit vielen Optionen
- Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus
Der Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis), Energieträger Gas.
111 kWh/(m2a), Effizienzklasse D. Gültigkeit bis 10.06.2030.
Wichtig:
Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um die Gesamtfläche nach Sylter-Maß.
Haftung:
Wir, von Mili’s Mansions, weisen Sie darauf hin, dass alle Informationen (Daten/Unterlagen) von den jeweiligen Eigentümern der Immobilie stammen. Bei allen Maß- und Quadratmeterangaben handelt es sich um ca.-Werte, worauf wir keinerlei Gewähr/Haftung auf Richtig- oder Vollständigkeit übernehmen. Gerne können Sie diese auf Korrektheit prüfen. Die Exposé-Erstellung erfolgt nach bester Sorgfalt und dient als Vorabinformation für Sie. Dies ersetzt keine persönliche Besichtigung vor Ort.
Serviceleistungen:
Gerne stellen wir Ihnen unsere exklusiven Netzwerkpartner für den Immobilienbereich zur Verfügung. Dies umfasst u.a. Handwerker, Finanzierer und Versicherer. Sie erhalten alles aus einer Hand.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- & Zuname, Anschrift sowie Tel. und E-Mail).
